🏗️ INTERMEDIA PROPIEDADES – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Paño en Venta para Desarrollo Inmobiliario – Comuna de La Cisterna

📍 Ubicación Estratégica

Terreno ubicado en la comuna de La Cisterna, cercano a:

• Metro “El Bosque” y Intermodal La Cisterna

• Av. Gran Avenida y Av. Lo Ovalle

• Conexión directa a Autopista Central

• Zona de alta densidad poblacional y en pleno desarrollo urbano

📐 Detalles de las Propiedades

• Superficie total terreno: 2.300 m²

• Superficie construida total: 461 m² (aprox.)

Composición actual del paño:

• Propiedad 1: 1.300 m² terreno | 211 m² construidos

• Propiedad 2: 1.000 m² terreno | 250 m² construidos

🧩 Potencial de ampliación: hasta 3.000–3.500 m² mediante acuerdos con propietarios colindantes.

💰 Valor de Venta

• Terreno sin construcción: 22 UF/m²

• Superficie construida: 40 UF/m²
  (Valor final sujeto a revisión según metraje útil y condiciones comerciales)

🏢 Ideal para

✔️ Inmobiliarias con proyectos habitacionales en altura
✔️ Fondos de inversión y consorcios urbanos
✔️ Empresas constructoras con foco en terrenos consolidados
✔️ Proyectos con subsidios DS19, DS49 o de oferta libre

📌 Ventajas Destacadas

✅ Ubicación privilegiada con alta demanda habitacional
✅ Posibilidad de unificación de terrenos para proyectos de gran escala
✅ Venta directa por INTERMEDIA PROPIEDADES, sin intermediarios
✅ Plusvalía creciente en zona en expansión

💼 Modalidades de Compra

• Compra directa en UF (vale vista)

• Financiamiento con bancos o mutuarias

• Propuestas conjuntas de consorcios y desarrolladores

📞 Contacto Comercial

INTERMEDIA PROPIEDADES
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📩 contacto@intermediaprop.cl
📱 +56 9 6437 1148