🏡 PROPIEDAD PARA INVERSIÓN – SAN JOAQUÍN
📌 Terreno de alto potencial comercial y habitacional – 280 m²

Esta propiedad destaca principalmente por su gran valor de terreno, ubicación estratégica y su enorme proyección para proyectos comerciales, habitacionales o de renovación.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Esquina Av. Departamental con Av. Las Industrias, uno de los puntos con mayor flujo y conectividad de la comuna de San Joaquín.
A solo 5 minutos caminando de la estación Metro Pedreros (L2).

Entorno con acceso inmediato a:
• Mall Mirador
• Centros médicos Bupa
• Comercio y servicios varios
• Supermercados y ferias locales
• Carabineros y Bomberos
• Colegios y áreas residenciales consolidadas

🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• Terreno: 280 m² (principal activo de valor)
• Construcción existente: 48 m² aprox. (casita de los años 70, sólida)

Distribución interior:
• 2 dormitorios
• Sala de estar
• Cocina básica

Construcción exterior:
• Baño de 10 m² ubicado fuera de la casa

Estado de la vivienda:
Propiedad original de los años 1970, no remodelada, ideal para proyectar ampliaciones, remodelación completa o construcción nueva según objetivo del comprador.

🏗️ IDEAL PARA PROYECTO DE INVERSIÓN
✔️ Uso comercial (oficinas, taller, comercio local, bodegaje liviano)
✔️ Desarrollo habitacional (ampliación, nueva construcción o subdivisión)
✔️ Rentistas que busquen terrenos con excelente proyección y ubicación
✔️ Inversionistas que valoran zonas de alta demanda y movilidad urbana

🧾 DOCUMENTACIÓN Y PRECIO
• Documentación completamente al día
• Precio: $220.000.000
• Valor conversable para compradores serios

📞 CONTACTO COMERCIAL
INTERMEDIA PROPIEDADES
🌐 www.intermediaprop.cl
✉️ contacto@intermediaprop.cl
📱 +56 9 6437 1148