🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Paño en Venta para Desarrollo Inmobiliario – Comuna de El Bosque

📍 Ubicación Estratégica

Terreno emplazado en la comuna de El Bosque, en un sector consolidado y con gran conectividad:

• A pasos del Metro El Bosque y cercano al Intermodal La Cisterna

• Próximo a Supermercado Líder (calle Riquelme) y otros comercios

• Cercano a colegios, servicios y locomoción colectiva

• Zona de alta plusvalía, con fuerte demanda habitacional

📐 Detalles de la Propiedad

• Superficie total terreno: 1.176 m²

• Superficie construida: 175 m²

Edificación existente:

• Casa de 2 pisos

• 4 dormitorios

• 2 baños

👉 La construcción no constituye el valor principal de esta operación; el foco está en el terreno y su potencial de desarrollo inmobiliario.

💰 Valor de Venta

• Precio total: $1.100.000.000

• Equivalente en UF (septiembre 2025): 27.858 UF

(Valor fijo, sujeto a negociación directa con interesados serios)

🏢 Ideal para

✔️ Inmobiliarias con proyectos habitacionales en altura o extensión
✔️ Fondos de inversión en desarrollo urbano
✔️ Empresas constructoras con foco en terrenos consolidados
✔️ Proyectos de interés social o con subsidios DS19, DS49 o vía SERVIU

📌 Ventajas Destacadas

✅ Ubicación estratégica con conectividad inmediata a metro y transporte público
✅ Entorno con alta densidad poblacional y crecimiento urbano sostenido
✅ Venta directa por INTERMEDIA PROPIEDADES, sin intermediarios
✅ Paño con gran proyección de plusvalía en corto y mediano plazo

💼 Modalidades de Compra

• Compra directa en UF (vale vista)

• Financiamiento bancario o con mutuarias

• Propuestas conjuntas con desarrolladores o SERVIU

📞 Contacto Comercial

INTERMEDIA PROPIEDADES
🌐 www.intermediaprop.cl
📩 contacto@intermediaprop.cl
📱 +56 9 6437 1148